欧宝娱乐平台网站:电商“围歼”传统卖场 电子元件实体店肆入隆冬
作者:欧宝娱乐下载平台} 发布时间:2022-08-15 08:04:14

  珠三角是全球电子业制作基地,而有着“我国电子第一街”称谓的深圳华强北,则是珠三角电子业的“窗口”。前几年,华强北电子一条街可谓“一铺难求”,生意火爆反常,许多人在这儿掘到了人生的第一桶金。

  记者现场查询发现,虽然关于华强北电子街“商铺遭受退租潮”的风闻有些夸大其词,黄金地段的黄金舱位依然坚硬,但非黄金地段的商铺,空置率显着越来越高。“海外商场不景气”“电商冲击大”“三打两建风声紧”等原因,使得不少店肆无法持续安身。

  深圳华强北南北930米,东西1560米,商业区占地面积仅有1.45平方公里,却汇集了700多家商场,其间又以电子产品商场最会集,汇集了华强电子世界、赛博数码广场、深圳世界电子城、赛格通讯商场等电子卖场,成了全球电子产品的买卖中心。在鼎盛时期,华强北电子一条街可谓一铺难求。

  8月20日下午,南都记者来到华强北。在华强北中心地段的远望数码城、赛格通讯商场、华强电子世界、曼哈数码城等电子卖场,记者发现,在卖场的一楼二楼,依然是人声鼎沸,但在三四楼就会发现,客流量比较黄金地段要少许多,还有一些舱位贴着旺铺转租的告示。即便是在远望数码城二楼华强北人气最旺的当地,相同呈现了不少空铺空柜。

  “一楼二楼都是卖手机、电脑等电子消费类产品的商铺,这块商场遭到的影响并不大;三楼以上则是以电子元器件为主,受电子业不景气的冲击很大。退租关档现象首要会集在做电子元器件的商铺。”在华强电子世界做了十年电子元器件生意的孙先生告知本报记者。

  据孙先生泄漏,华强北的“精华”就在三楼以上的店肆。“别看一二楼消费商场热闹非凡,但都是散客,买卖额并不大;三四楼都是做企业生意的,一单下来往往便是几十万上百万。华强北电子街90%的买卖都会集在电子元器件范畴。假如三四楼以上商铺生意不好做,阐明华强北的确遇到了困难。”

  孙先生的说法,得到了在华强电子世界一楼做苹果手机饰品的业主向小姐的证明。向小姐告知本报记者:“咱们这样的小货台,许多都是做短期小生意,生意好做就做,不好做来年就转行,或许半途转租出去;那些楼上做电子元器件的,许多都是大老板,背面有工厂。”

  记者从华强电子世界商场物管部了解到,本年的生意的确难做,但并没有呈现所谓的“退租潮”。“最近一次签约是在6月份,目标为一、二、三号楼二楼舱位的600多家商户,这次签约仅有20多家商户不再续租,续租率依然高达96%。没有续租的商铺,基本上也找到接手人。”

  不过,一二楼租借情况抱负,并不能掩盖三、四楼以上店肆呈现退租关档预兆的现实。记者在华强电子世界三楼粗粗走了一圈发现,这儿的确有不少舱位和货台空置着,其间不少都贴上了“旺铺招租”的启事。一位在华强电子世界三楼租了一个不到四平方米货台做电源适配器的业主向记者诉苦:“我货台一年租金超10万,本年情况能保持就不错了。”

  而赛博电子商场的1至2楼,现在正在进行装饰,商场管理人员告知记者,装饰的意图,“是对商场进行晋级改造,发明更好的运营环境。”

  从旧日的一铺难求,到现在遍及感叹生意不好做,乃至呈现小规模的退租关档现象,华强北电子一条街这个珠三角电子业的窗口,正感遭到职业隆冬带来的冲击。记者在采访中发现,形成华强北电子一条街呈现惨淡预兆的原因,首要会集在四个方面。

  商场不景气,特别是海外商场不景气,是最要害的要素。“本年以来,新式商场的订单也大幅下滑,咱们的事务比较去年同期下降了近30%。加上咱们价格战打得凶猛,毛利也在下降。咱们不得不将本来的两个商铺关掉一个,以节约费用。”深圳易科电子科技公司的担任人杨先生表明。

  赛诺分析师高斌也表明,二季度我国手机终端商场出货量为6027万台,同比下降2%,为曩昔三年初次单季度下滑。

  电商的迅猛发展,也是形成华强北电子一条街陷入困境的另一大推手。京东商城、苏宁易购、国美商城等电商巨子环绕3C产品大打价格战,招引了许多客户转向网购。“不但是深圳华强北,北京的中关村IT卖场,广州的天河路IT卖场,这两年以来的运营情况都日薄西山,电商的冲击使得传统卖场越来越边缘化。”赛迪参谋职业分析师张华表明。

  广东省的“三大两建”,也让华强北电子一条街遭到了很大影响。华强北的一大“强项”,便是水货、山寨产品。但广东省展开的三大两建运动,使得水货、山寨商场成为冲击的要点范畴之一。“本年春节以来,已经有多家公司的担任人和工作人员,由于出产、出售假货、水货,被公安机关捕获,许多人现在还在看守所呆着。许多人都悄然退出了商场,对商铺、货台的需求天然也就大幅下降了。”一位此前在赛博运营山寨产品的商家向记者泄漏。

  山寨产品的品牌化,品牌产品价格的山寨化,也大幅紧缩了华强北许多炒家的生存空间。以华强北热销的智能手机为例,T hL、卓普、亚力通、科酷、欧科、心动等深圳品牌,将智能手机的价格做到了千元左右乃至更低,联想、华为、中兴等大品牌也杀入千元机商场,使得许多中小山寨手机厂商失去了生存空间,他们在华强北电子一条街的商铺,也就很难支撑下去。

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